2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
23.3万円/㎡
前年比-18.9%
金沢市
43.7万円/㎡
前年比+44.9%
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TheCourt香林坊
石川県金沢市香林坊二丁目
北陸新幹線 / 金沢駅 徒歩24分
2006年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,802万円
55.3万円/㎡
2,903
4,169
5,435
6,701
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,435万円
48.0万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
TheCourt香林坊
4,998万円（57.5万円/㎡）/ 6階 / 86.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は60.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,998万円 | 57.5万円 | 6階 | 86.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 3,998万円 | 63.4万円 | 6階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 4,098万円 | 64.9万円 | 6階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 3,698万円 | 66.5万円 | 3階 | 55.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,998万円 | 56.9万円 | 3階 | 87.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/05 | 3,798万円 | 60.2万円 | 5階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 4,498万円 | 51.8万円 | 7階 | 86.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 4,798万円 | 55.2万円 | 3階 | 86.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 4,498万円 | 71.3万円 | 4階 | 63.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 5,498万円 | 62.6万円 | 3階 | 87.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,498万円 | 39.9万円 | 9階 | 87.77㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,298万円 | 71.8万円 | 3階 | 87.77㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | TheCourt香林坊 金沢市香林坊二丁目 | 金沢駅24分 | 4,998万円 | 57.5万円 | 86.89㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/14 | ディークラディア駅西中央公園 金沢市西念一丁目 | 金沢駅9分 | 3,180万円 | 45.8万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ポレスター駅西本町 金沢市駅西本町一丁目 | 金沢駅12分 | 4,200万円 | 43.9万円 | 95.64㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/15 | ヴァンデュール金沢駅前 金沢市堀川新町 | 金沢駅4分 | 4,980万円 | 50.3万円 | 99.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/04 | ポレスターステーションシティ金沢 金沢市昭和町 | 金沢駅3分 | 3,500万円 | 45.8万円 | 76.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/13 | アリストプライムタワー金沢 金沢市本町二丁目 | 金沢駅7分 | 4,600万円 | 61.6万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/16 | みやび・る金沢 金沢市本町一丁目 | 金沢駅7分 | 3,850万円 | 43.5万円 | 88.46㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/12 | シティハウス金沢犀川 金沢市長土塀三丁目 | 金沢駅19分 | 6,200万円 | 62.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | サーパス玉川町 金沢市玉川町 | 金沢駅9分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/08 | ディーグラフォート金沢・尾山レジデンス 金沢市尾山町 | 金沢駅20分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で18.9%下落、金沢市では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は金沢市の平均と比較して31.6%割高です。